Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom z bala, położony przy ul. Jaśminowej 11 w Lucynowie Dużym, w gminie Wyszków.

Nieruchomość łączy naturalny charakter drewnianego budownictwa z funkcjonalnością i komfortem codziennego użytkowania. Starannie wykonany dom, przestronna działka oraz dodatkowe udogodnienia sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób poszukujących wygodnej przestrzeni do życia, z dala od miejskiego zgiełku.

Dom został wybudowany w 2011 roku i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym.

Przestrzeń i funkcjonalność

Dom o powierzchni całkowitej 146 m² i powierzchni użytkowej 125 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców.

Dwukondygnacyjny układ zapewnia komfortowy podział na przestrzeń dzienną oraz prywatną.

W budynku znajdują się:

-5 pokoi dających szerokie możliwości aranżacyjne,
-2 łazienki,
-widna, otwarta kuchnia z wyposażeniem,
-taras stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej,
-balkon na piętrze,
-garaż jednostanowiskowy w bryle budynku, z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.

Wnętrza wykończono z wykorzystaniem paneli i terakoty, natomiast drewniane schody podkreślają naturalny charakter domu.

Solidna konstrukcja i naturalne materiały

Dom został wykonany w technologii drewnianej z bala, a elewację wykończono deską szalunkową, co nadaje budynkowi ponadczasowy, przytulny charakter.

Budowę rozpoczęto w 2010 roku, a zakończono w 2011 roku.

Najważniejsze informacje techniczne:

-konstrukcja budynku z bala drewnianego,
-elewacja wykończona deską szalunkową,
-dach pokryty blachodachówką,
-ocieplenie dachu wełną mineralną o grubości 30 cm,
-wielowarstwowa izolacja ścian zewnętrznych z wykorzystaniem wełny i folii,
-drewniane drzwi wejściowe,

Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne i izolacyjne zapewniają solidną podstawę do komfortowego, całorocznego użytkowania nieruchomości.

Ogrzewanie i instalacje:

Budynek wyposażony jest w instalację gazową oraz centralne ogrzewanie zasilane kotłem gazowym. Urządzenie przeszło remont w 2020 roku.

Gaz wykorzystywany jest również do przygotowywania ciepłej wody użytkowej.

Dodatkowym atutem jest system filtracji wody Viessmann oraz przygotowane podłączenie umożliwiające korzystanie z agregatu prądotwórczego.

Działka 775 m² przestrzeń do wypoczynku

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 775 m², o regularnym, prostokątnym kształcie.

Teren jest ogrodzony drewnianym ogrodzeniem i wyposażony w system nawadniania, który ułatwia pielęgnację zieleni.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają również:

-taras idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu,
-garaż w bryle budynku na jeden samochód,
-dodatkowa wiata na drugie auto,
-dojazd drogą wyłożoną kostką brukową

Przestrzeń wokół domu daje możliwość zarówno spokojnego wypoczynku, jak i spędzania czasu z rodziną czy organizowania spotkań w gronie najbliższych.

Lucynów Duży spokojne miejsce do życia

Lucynów Duży, położony w gminie Wyszków, to propozycja dla osób ceniących kameralne otoczenie, bliskość natury i możliwość odpoczynku od intensywnego tempa miasta.

Lokalizacja pozwala połączyć spokojny charakter podmiejskiego życia z dostępem do infrastruktury Wyszkowa, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, placówki usługowe oraz punkty handlowe.

To miejsce, w którym można cieszyć się własnym domem i ogrodem, nie rezygnując z codziennych udogodnień.

Dlaczego warto?

Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim naturalną konstrukcją z bala, funkcjonalnym układem pięciu pokoi oraz bardzo dobrym stanem technicznym.

Dodatkowe atuty, takie jak garaż z przejściem do domu, wiata samochodowa, system nawadniania, filtracja wody i możliwość podłączenia agregatu, podnoszą komfort codziennego użytkowania.

To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej całorocznego domu z charakterem, własnym ogrodem i przestrzenią do wygodnego życia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.